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旭辉香樟公馆

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旭辉香樟公馆
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05月参考均价

11616元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月 ↓1.48%

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  • 二手房源

    30套

  • 特价房源

    3套

  • 最近成交

    145套

  • 楼栋总数

    8栋

  • 房屋总数

    1456户

  • 建筑类型

    板塔结合

  • 建筑年代

    2015年建成

  • 小区位置

    香樟路589号(湖南冶金材料研究所旁)地图

  • 物业公司

    上海永升物业管理有限公司长沙分公司

  • 开发商

    湖南融惠房地产开发有限公司

小区行情周报

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11517元/平

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小区攻略

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旭辉香樟公馆主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
二居

所在楼栋:1栋,3栋,5栋,6栋,7栋,...

展开全部

70㎡-98㎡

4套

75万-89万

三居

所在楼栋:1栋,2栋,3栋,6栋,7栋,...

展开全部

95㎡-118㎡

8套

91万-129万

四居

所在楼栋:2栋,6栋,8栋

118㎡-119㎡

3套

142万-158万

旭辉香樟公馆小区点评我要点评

业主–小红马嘟嘟

旭辉香樟公馆位于香樟路上,整体来说是个小体量的楼盘,加上幼儿园总共有8栋,7栋高层住宅,1栋幼儿园,但是幼儿园是底层建筑,目前还没有建设,听工地上的人说幼儿园的建成时间很快的。旭辉香樟公馆房价还有点高的,特别是主推的楼栋房价上7字头,小心脏有点受不了。旭辉香樟公馆配套的话,楼盘后面的生活配套还挺多的,因为它靠近一个大社区,没记错的话是景塘社区。旭辉香樟公馆教育资源是享受枫树山东南海小学,并且这个小学离楼盘距离也近。旭辉香樟公馆户型也还不错的,去毛坯房看了光线还不错。唯一考虑的就是价格和以后的发展潜力。旭辉香樟公馆对面就是女子监狱,很多人都在考虑这点忌讳,其实我觉得还好吧。旭辉香樟公馆里民政很近的,能沾染一点大学的人文气息。旭辉香樟公馆离雨花区商业圈也不远。综合印象还挺可以的。

2015-11-02 发布

赞(6)

业主–好好命先生

旭辉香樟公馆的营销中心貌似有点变化,旭辉香樟公馆是一个体量小的楼盘,但是价格却一点也不低,现在主推2号栋房源,上7000元/平的节奏,7栋、8栋基本上没有什么好的房源啦。但是旭辉香樟公馆的位置还是公认可以吧,旁边毗邻一个大楼盘融科东南海,离雨花区商圈还是挺近的,其他什么地铁、轻轨、飞机场、南站距离近,没有实际感受一下,负责地说没有体验不发言啦。2号栋的户型偶是进去了里面看了毛坯房,感觉一栋都是连通的,也感觉一层的住户数很多的感觉,也还没有装门,90多平小三房还是可以的,但是至于质量的话不是专家也看不太懂,不过经常关注旭辉香樟公馆的消息,也没有传出什么质量的负面问题。不过旭辉香樟公馆现在还没有交房,还得经过大家得检验。没有对旭辉香樟公馆百分之百动心,买房也得房比三家,再看看。

2015-10-12 发布

赞(2)

业主–鱼伤心地中海

旭辉香樟公馆在香樟路上就是临近马路边比较显眼,旭辉香樟公馆马路对面就是北冲水库站,北冲水库站的下一站就是一字墙,两个公交站的距离都是比较近的,因此两个公交站的加起来的公交路线使得旭辉香樟公馆的出行还是很方便,上面说的两个站点都是旭辉香樟公馆街对面的公交站,是抵达旭辉香樟公馆的公交站。如果想要从旭辉香樟公馆出行到其他地方的话,则北冲水库站的距离远于一字墙站的距离。旭辉香樟公馆体量比较小的楼盘,总共7栋住宅高层,都已经封顶啦,除了4号栋是被规划为幼儿园,现在还没有起建,在营销中心看到整个小区配套了800多个停车场。2号栋现在是主推,看中了2号栋的95平户型。毕竟旭辉香樟公馆这边房价还是挺高的,2号栋的房价都是7200元/平。1栋 、7栋、8栋70多平的小户型都已经没有了,都是上百平的户型。旭辉香樟公馆正面的生活配套不是很多,其他的地方没有再去转了。不过坐公交车的返程途中发现,其他旭辉香樟公园与雨花区的商圈还算近的。

2015-09-21 发布

赞(1)

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旭辉香樟公馆成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

70.28㎡

2024-03-22

79万

11355元/㎡

市场信息

76.67㎡

2024-03-12

82万

10696元/㎡

市场信息

96.61㎡

2024-03-09

102万

10558元/㎡

市场信息

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旭辉香樟公馆价格走势

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    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。